전기안전공사 전기 안심건물 인증제도 업무처리기준

전기안심 인증제도는 전기설비 안정성을 전기안전공사가 인증해 주는 제도입니다. 아직 용적률 완화 등의 사업적인 혜택은 없지만 전기안전공사의 법정 검사 간략화, 보험금 할인 등의 인센티브를 부여하면서 제도를 정착시킬 예정이라고 합니다. 많은 건설사들도 MOU를 체결하였는데 어떤 점이 좋은 것인지 알아보겠습니다

 

 

 

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전기안전공사

전기안심건물인증제도의 자세한 내용은 아래 링크를 통해서 전기안전공사 홈페이지에 접속하실 수 있습니다. 국민생활과 밀접한 건축물에서 정전 등의 전기사고로부터 안심할 수 있도록 입주민의 편익 향상을 위한 제도라고 설명되어 있습니다

 

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전기 안심건물 인증제도

• 적용 대상 : 아파트, 아파트와 관련된 근린생활시설 및 업무용 시설
• 인증 종류 : 예비 / 본 인증
• 인증 등급 : 특등급, 1,2,3 등급

인증 항목 정리

 

1) 안정성 심사

구분 1	구분 2	특등급	1등급	2등급	3등급
인입전선로	저독성 난연선 수밀성 케이블 케이블 종단 접속전문 교육 수료자 예비 케이블 설치 원형 합성수지 파형전선관	좌동	좌동	좌동	예비케이블 제외
변압기 용량	주택건설기준 40조 국가건설기준 수변전설비 (업무시설)	1000VA 가산부하	가산 부하 X	가산 부하 X	가산 부하 X
변압기 TIE-CB 또는 예비 적용	변압기간 TIE-CB 이용한 상호연계 여부 예비 변압기 설치 공간 확보 향후 증설 여유 공간 저압반1면 확보	2개 이상 적용	1개 이상 적용	1개 이상 적용	1개 이상 적용
변압기 보호용 차단장치	변압기 보효용 차단기 설치	VCB	PF	PF	COS
스마트 보호 및 안전 감시	설비 보호 감사	전력제어시스템으로 감시 및 변압기 별 전력 감시	디지털 보호계전기	유도형 보호 계전기	유도형 보호 계전기
전력계통보호	보호협조 보고서	전원측부터 수전설비 +각 회로별 VCB 및 구내 배전까지 보호협조 기술 검토서	전원측부터 수전설비 보호협조 기술 검토서	고장전류계산서	고장전류계산서
비상전원 자동절체 스위치	전원 절체	CTTS 설치	ATS 설치	ATS 설치	ATS 설치
전기실 배치 및 주요 기기 설치	선택 조건 (별첨 2) 참조 1. 단층 주차장 : 빗물방지턱 또는 차수판 2. 다층 주차장 : 최하층 전기실 제외 3. 다층 주차장 : 최하층 전기실 설치 시 0.5미터 상향 4. 디지털 도어락 설치	필수 사항 + 전기실 지상 설치 또는 선택조건 2개 이상	필수 사항 + 선택조건 1개이상	필수 사항	필수 사항
화재 예방 대책	선택 조건 (별첨 3) 참조 1. 자동화재 속보설비 2. MDF,EPS 배전반 내부 자동소화장치 3. 세대 분전반, 콘센트 자동화재진압 소화패치 4. 전기실 전선 종단 절연 튜브 설치 5. 구내배전 내 아크차단기 설치	전기실 CCTV 설치 + 자동화재 탐지설비 설치 + 화재예방 장치 2개 이상	전기실 CCTV 설치 + 자동화재 탐지설비 설치	전기실 CCTV 설치 + 자동화재 탐지설비 설치	전기실 CCTV 설치 또는 자동화재 탐지설비 설치
ESS 또는 연료전지	설치한 경우 전기안전공사 사용전 검사 기준	좌동	좌동	좌동	좌동
피뢰 및 접지 설비	보호등급 IV (4등급) 낙뢰위험도 평가서 접지 계산서	좌동	좌동	낙뢰위험도평가서 제외	낙뢰위험도평가서 제외
SPD	서지보호장치	전기실 EPS실 MDF/방재실 ELEV 분전반	전기실 MDF/방재실 ELEV 분전반	전기실	전기실
배선공사	전선 종류	HFIX 이상	IV 이상	IV 이상	IV 이상
배관공사	절연전선 노출되지 않게 배관 사용	좌동	좌동	좌동	좌동
배분전반 공사	EPS실 등 유사 공간 별첨4 만족	좌동	좌동	좌동	좌동
고조파 저감	영상고조파저감장치 설치	1등급 + 각 동 메인분전반 영상고조파저감장치 설치	주요 통신장비실 (MDF/방재실) 영상고조파저감장치 설치	주요 통신장비실 (MDF/방재실) 영상고조파저감장치 설치	주요 통신장비실 (MDF/방재실) 영상고조파저감장치 설치
특고압자동부하전환개폐기	설치한 경우 ALTS 설치	무정전 ALTS 서치	특고압 인입 ALTS 설치	인입차단기 2차에 TIE-VCB설치	인입차단기 2차에 TIE-VCB설치

 

2) 편리성 검사

구분 1	구분 2	특등급	1등급	2등급	3등급
정전 시 세대 전원 공급	APU 설치하여 전원 공급	기본 사항 + 난방 + 냉장고	통신시설 + 비상조명 + 방송	통신시설 + 비상조명 + 방송	통신시설 + 비상조명 + 방송
비상전원 용량	용량 계산서 (별첨 5)	좌동	좌동	좌동	좌동
분기 회로	단독 회로 구성	2.5kW 이상	3kW	3kW	3kW
시설관리시스템	별첨 6 기준 참고 1. 세대 에너지 모니터링 2. 세대공기질 센서 및 환기 연동 3. 무인택배시스템 4. 차량 위치인식 시스템 5. 스마트폰을 통한 제어 6. 전력제어 7. 조명제어 8. 설비제어 9. CCTV 감시 10. 차량 출입제어 11. ELEV 제어 12. 비상벨 13. 방송설비	70% 이상	50% 이상	40% 이상	30% 이상
전기자동차 충전설비	주차구획수 기준	7% 이상	5% 이상	4% 이상	2% 이상

 

3) 효율성 검사

구분 1	구분 2	특등급	1등급	2등급	3등급
태양광 발전설비설치	수전용량대비 기준	3% 이상	2% 이상	1.5% 이상	1% 이상
고효율 변압기	효율 기준	고효율	고효율	최저소비효율	최저소비효율
대기전력 차단장치	대기전력차단 콘센트 (거실)	40% 이상	30% 이상	20% 이상	10% 이상
고효율 승강기	엘리베이터 제어	전력 회생형	인버터 제어	Y-D 이상	Y-D 이상
LED 조명기구 적용	LED 조명	공용부 90%, 단위세대 100%	단위세대 80% 이상	단위세대 60% 이상	단위세대 50% 이상
자동역률보상 장치	역률 제어	SVC 이상	APFR 이상	역률개선 콘덴서	역률개선 콘덴서
스마트 원격검침 장치	원격검침 (전기,수도,가스)	좌동	좌동	좌동	좌동
전기실 환경	환기시설 설치 내부 적정 온도 설정 유지 에어컨 설치	2가지 이상	1가지 이상	1가지 이상	1가지 이상

 

 

4) 인증

 

인증을 받기 위해서는 필수 항목은 전부 만족, 선택 항목은 50%를 만족하여야 합니다

필수 항목으로는 아래 사항이며, 대부분 전기법규에 따르는 사항이 많기 때문에 어려운 부분은 없습니다

필수 항목
인입전선로	저독성 난연선 수밀성 케이블 케이블 종단 접속전문 교육 수료자 예비 케이블 설치 원형 합성수지 파형전선관
변압기 용량	주택건설기준 40조 국가건설기준 수변전설비 (업무시설)
변압기 TIE-CB 또는 예비 적용	변압기간 TIE-CB 이용한 상호연계 여부 예비 변압기 설치 공간 확보 향후 증설 여유 공간 저압반1면 확보
변압기 보호용 차단장치	변압기 보효용 차단기 설치
스마트 보호 및 안전 감시	설비 보호 감사
전력계통보호	보호협조 보고서
비상전원 자동절체 스위치	전원 절체
SPD	서지보호장치
비상전원 용량	용량 계산서 (별첨 5)
분기 회로	단독 회로 구성
전기자동차 충전설비	주차구획수 기준
고효율 변압기	효율 기준

 

자세한 전기 안심건물 인증제도 업무처리기준은 아래 링크의 pdf 파일을 통해서 확인할 수 있습니다

붙임. 전기 안심건물 인증제도 업무처리기준.pdf

0.62MB

 

결 론

일반적으로 1등급 인증은 가능하다고 예상되는데, 특등급은 일반적인 공동주택에서 CTTS와 변압기 보호를 VCB로 하지 않기 때문에 조금 어려운 부분이 예상됩니다

특히나 전기 자재가 문제라기보다는 VCB 수량이 많아지면 전기실 공간이 많이 필요하기 때문에 면적 문제로 인해서 PJ 초기부터 고려하지 않는다면 특등급 인증은 쉽지 않습니다

 

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